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尽管整体房市表现持续走缓，但雪隆依然有部分房产在去年交易市场中取得显著增长，其中不少毗邻铁路公共交通系统。
铁路公共交通效应逐渐奏效，随着Kelana Jaya轻快铁延长线以及Sungai Buloh – Kajang地铁线投入营运后，买家焦点开始扩大至铁路公交沿线的地点。去年在疲弱房市中录得佳绩的房屋，不少都是靠近铁路交通的房地产。
房产估价与服务部（JPPH）近期发布的2017年大马房地产市场报告中，就列出了这些在去年交易中取得显著资本增值的房地产，当中不少房地产毗邻轻快贴、地铁以及火车站。
吉隆坡：廉价组屋价格增长高达28.4%
去年吉隆坡房市交易中，取得超过10%资本增值的房产项目包括位于Taman Seri Sentosa的Tricourt Sri Sentosa、Taman Sri Endah的Endah Regal Condominium、Chow Kit的Bistari Condominium以及Taman Setiawangsa 的Mahsuri Apartment，其中也有一些有地房产项目，包括Damansara Heights的两层楼独立式洋房以及Mutiara Bukit Jalil的三层楼排屋，还有Taman Setapak Indah的单层排屋。
根据JPPH数据，这七项距离铁路交通五公里车程内的房产项目，在去年的交易中录得介于10% 至16.3% 的增长。
与此同时，在吉隆坡也有一些距离铁路交通3公里至7公里的廉价组屋，在交易中取得亮眼的双位数资本增值。这些组屋包括Taman Desa Petaling的Desa Petaling Flat（按年价格增长28.4%）、Taman Shamelin Perkasa 的Sri Shamelin Flat（19.7%）以及Taman Ikhsan 的Apartment Cheras（17.1%）。
雪兰莪州：最高价格增长公寓为Estana Court
在雪州方面，地点靠近铁路交通、购物中心以及高等教育学府的房产项目同样备受青睐。
在去年录得双位数资本增值的公寓包括Ampang 的Estana Court、Cyberjaya 的D’Melor Condominium、Puchong的The Wharf Residence，以及位于Selayang 的162 Residency与 Selayang Heights。
这些公寓在去年，平均按年价格增长10%至17.6%。
此外，同样取得双位数增长的组屋包括Taman Sri Batu Caves 的Taman Sri Batu Flat、Bandar Baru Selayang的Kenanga Apartment、Bandar Sri Damansara的Pangsapuri Sri Meranti以及Mutiara Damansara的Desa Mutiara Apartment。
这些组屋距离轻快贴、捷运或火车站介于1.2公里至6.5公里之间，相关项目的按年资本增值介于12.6%至18.4%。
原文已于2018年5月4日EdgeProp.my周报刊登，更多详情请点阅原文，或下载免费电子报！
（编译：陈旖凌）
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