Share
成交价：RM195万 (每平方尺RM722)
交易推手：来自MIP Properties的Lee Jia Ying (REN19436, 014-337 8203)和Freeman Woo Chee Meng (REN 05026, 012-656 7617)
成交日：2017年7月
卖点：
●永久地契
● 单位面积：2,700平方尺
● 3+1间房间和4间浴室
● 附送三个停车位、冷气机和厨房的橱柜
● 共用设施包括泳池、花园、桑拿房、网球场、步道和游乐园等
● 临近的便利设施有Mont’Kiara International School、Garden International School、Solaris Mont’Kiara与Plaza Mont’Kiara等
28 Mont’Kiara（简称MK 28）是一项在2006年推介的发展项目，发展商是Sunrise Bhd（后来与UEM Land Holdings Bhd合并成现在的UEM Sunrise Bhd）。
坐落在5.8英亩的MK 28共有两座高达40层的大楼，当中包含460个单位面积介于2,535至2,700平方尺的公寓，还有六个面积介于5,790至6,465平方尺的顶层公寓。
根据促成这宗交易的经纪之一Freeman Woo，MK 28不仅地点卓越，该公寓也受到很好的管理和保养。
“多年来，MK 28的租金都很好，因为它是外国人所追捧的住宅项目之一。该公寓的单位非常宽敞，所以能够为外国人提供一个理想的生活空间，让他们跟家人一起安顿下来。”
根据Woo的数据，目前MK 28一个三房单位的租金，介于RM7,000至RM1万，至于面积较大的四房单位，租金可高达RM1万2000。
EdgeProp.my整理的交易数据显示，MK 28在今年上半年共有四宗交易，平均成交价是每平方尺RM766。
在2016年全年，MK 28共有16个单位易手，平均成交价是每平方尺RM775。
EdgeProp.my的楼盘显示，该公寓的单位平均叫价RM241万785或每平方尺RM819。每月租金方面，业主平均要价RM8,741或每平方尺RM3.26，参考租金收益为5.2%。
有意在Mont’Kiara置产？点此查询当地最新的房价行情！
主编：产业经纪们，若你有特别的房产交易想要分享，欢迎电邮至 [email protected]。
Click here for English version!
（编译：黄忠晖）
TOP PICKS BY EDGEPROP
Kawasan Perindustrian Taman Johor
Johor Bahru, Johor
Taman Perindustrian Desa Cemerlang
Ulu Tiram, Johor
Taman Mount Austin Commercial
Johor Bahru, Johor
Cheria Residences, Tropicana Aman
Telok Panglima Garang, Selangor
ECO BUSINESS PARK 5
Bandar Puncak Alam, Selangor
Kawasan Perindustrian Bukit Angkat
Kajang, Selangor
， Mont’Kiara， Kuala Lumpur){kind=link}