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成交月租：RM7,200（每平方尺RM3.90）
交易推手：来自 IQI Realty Sdn Bhd的 Kelly Tan (PEA 1960) (012-266 0695)
成交月份：2020年2月
卖点：
- 永久地契
- 单位面积：1,851平方尺
- 三房三浴室
- 附全屋家具
- 在露台可欣赏城市景观
- 周边设施：地铁站、企业办公大楼、商场、酒店、餐厅、预料中心、国立和私立学校如Stella Maris International School、Cempaka International School和 Gardens International School
- 轻易取道主要大路如Jalan Johar、Jalan Beringin、Damansara Link、SPRINT Highway 和 New Klang Valley Expressway (NKVE)
位于 Damansara Heights的 DC Residensi 是占地8.5英亩的 Damansara City 的一部分。Damansara City 是一个由GuocoLand Malaysia Bhd开发的公共交通枢纽想到（TOD）发展项目。
促成上述交易的房产中介是来自 IQI Realty的Kelly Tan指出，Damansara Heights 是很受欢迎的高档住宅区，因为其周边设施完善，而且交通四通八达。
她说：“卖家当初是为了租金收入而买下这个单位。由于 DC Residensi是Damansara City 的一部分，所以拥有完善的设施，包括商场、酒店和办公楼。从这个项目步行即可抵达Pusat Damansara捷运站。”
该单位出租给了一位来自意大利的外籍专业人士。他选择这个单位是因为里面包含家具，而且拥有一个可以欣赏城市景观的露台。
尽管租约在今年二月签订，但新冠肺炎导致这份租约在今年六月中旬才生效。
“在签下租约后，租户便返回了意大利。之后他因为疫情的关系无法进入马来西亚，所以业主同意延后租约的生效日期。”
EdgeProp.my数据显示，在2019年仅有一宗 DC Residensi的交易。该单位以RM130万或每平方尺RM1,388售出。另一方面，2018年则有两宗交易记录，以平均价RM198万或每平方尺RM1,376售出。
截至今年7月2日，EdgeProp.my上共有36个DC Residensi的卖盘，平均喊价为每平方尺RM1,527。另有16个租盘，平均月租喊价为RM7,000或每平方尺RM4.43。
有意在 DC Residensi 购置房产？或按此查阅更多位于Damansara Heights的产业。你也可按此查看Kelly Tan手上的其他楼盘。
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（编译：周颖珊）
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