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成交月租：RM1,700（每平方尺RM2.50）
交易推手：来自CBD Properties Sdn Bhd的Mohd Waqiyuddin（REN 17029，018-350 2456）
成交月份：2020年3月
卖点：
- 永久地契
- 单位面积：686平方尺
- 二房一浴
- 全装潢
- 公寓设施：三英亩的设施楼层，含有一个长56米的顶楼无边泳池、健身房、烧烤区等
- 易取道高速公里，包括Lebuhraya Damansara-Puchong和Maju Expressway
- 连接一座行人天桥通往Alamanda Shopping Centre，内有AEON Big、商店和餐厅
于2018年完工的Shaftsbury Avenue是Putrajaya的第一个永久地契综合发展项目。这个位于Precinct 1的项目包含两栋服务式公寓大楼，以及五层楼的商店。发展商是Ikhasas Group和Putrajaya Holdings。
来自CBD Properties的Mohd Waqiyuddin表示，这个单位的租客是一对夫妻，两人都是位于Serdang 的Universiti Putra Malaysia的硕士生。丈夫也同时在Putrajaya的卫生部工作。屋主则是希望获得租金收入的投资者。
Waqiyuddin表示，由于租客的背景良好，屋主决定降低租金。“这个单位原先的租金叫价与周围类似的房屋的叫价接近，大约为RM1,800至RM2,000之间。”他也指出，这是一间全装潢单位。
虽然租约是在行动管制令期间定下的，但屋主和租客双方的交易过程都十分顺利。他补充道：“行动管制令期间，印花税还可以通过网上缴交给内陆税收局。”
截至今年6月中，Shaftsbury Avenue有七间单位在EdgeProp.my上求租，平均租金叫价为RM1,786或每平方尺RM2.95。另外，有四间单位求售，平均要价RM46.77万或每平方尺RM628。
2019年，有三间单位转手，平均价格为RM53.83万或RM781。
有意在Shaftsbury Avenue购置房产？或按此查阅更多位于Putrajaya的产业。你也可按此查看Mohd Waqiyuddin手上的其他楼盘。
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（编译：傅采杏）
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