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在1980年代后期，发展商See Hoy Chan Holdings Group在八打灵再也看中了一块昔日用来种植油棕的1,000英亩地皮，并开始着手在当地打造了一个市镇——万达镇（Bandar Utama）。
如今，万达镇位处新旧市镇之间，其中包括Damansara Utama与Taman Tun Dr Ismail等较成熟的地区，还有哥打白沙罗（Kota Damansara）及珍珠白沙罗（Mutiara Damansara）等较新的市镇。
万达镇不仅交通便利，可通过西部疏散大道（SPRINT Highway）、白沙罗蒲种大道（Damansara-Puchong Highway）、新巴生谷（New Klang Valley Expressway）和本查拉公路等主要道路前往，而且市镇当中还吸引了1 Utama购物中心入驻。
根据CNN旅游和福布斯（Forbes），容纳超过700间零售商店和六层零售楼层的1 Utama购物中心，是全球第四大的购物商场。
展望未来，随着万达镇成为双溪毛糯-加影捷运路线和轻快铁第三路线（LRT 3）的停驻站之一，预期镇内的产业价格将受到激励。
根据TheEdgeProperty.com整理的数据，万达镇排屋的每平方尺成交价，在2015年次季攀上高峰，录得每平方尺平均RM730，相等于按年涨3.25%，高于2014年次季的RM707。
自从在去年次季冲上高峰后，当地排屋平均成交价就稍微回跌并普遍企稳，同时在今年首季徘徊在低于每平方尺RM700的水平，报每平方尺RM698。
不过，今年首季的每平方尺平均成交价依然高于去年首季的每平方尺RM671，按年扬4%。
BU6创最高成交价
在交易量方面，万达镇排屋交易量自2012年次季就开始陷入跌势，并在今年首季写下32宗的成交量。
从万达镇的各个房屋地区来看，万达镇第七区（BU7）排屋在去年写下最低的平均成交价，报RM121万5000。
万达镇第六区（BU6）则是创下最高成交价的地区，录得RM150万。大部分BU6的排屋是两层半排屋，而这些排屋的平均面积为2,616平方尺，因而成为万达镇中面积最大的排屋。
BU6是镇内最新的住宅区之一，该区大约在2000年中建竣，与BU7和万达镇第十区（BU10）并列。
万达镇第一区（BU1）至第四区（BU4）则是在1991年开始兴建，属于镇内最早发展的区域。
在去年交出第二和第三高平均成交价的住宅区，分别是BU1和万达镇第三区（BU3），报RM147万和RM146万。
BU3 及BU1 都很靠近学校和1 Utama购物中心，两者排屋的平均面积分别是1,729和1,810平方尺。
从每平方尺平均成交价来看，BU6的排屋以平均每平方尺RM801，同样稳坐榜首位置。
紧追其后的是BU4和BU7，两者排屋的平均每平方尺成交价分别达RM739及RM721，平均面积则各报1,866与1,938平方尺。
原文已在2016年8月26日刊登，更多图文资讯与详情请点阅全文
