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成交价：RM130万（根据土地面积，约每平方尺RM110）
交易推手：来自Reapfiled Properties (H.Q) Sdn Bhd的 Elvie Ho (REN 22102, 012-303 3788)
成交日期：2019年11月
卖点：
●租赁地契
●土地面积：11,743平方尺
●建筑面积：3,000平方尺
●部分装潢如基本灯光
●四间睡房和三间浴室
●临近设施：距离Tesco Extra Shah Alam、Giant Hypermarket、Shah Alam Convention Centre、Sultan Abdul Aziz Shah Golf and Country Club 和医院仅五公里
●轻易取道Federal Highway, New Klang Valley Expressway (NKVE), North-South Expressway Central Link (Elite), Kemuning-Shah Alam Highway (LKSA)。距离Subang Airport 15公里、Kuala Lumpur International Airport 55公里，以及距离Kuala Lumpur市中心30公里
Shah Alam的Section 9包含零售和商业产业、酒店、学校和一些政府部门。另外，该区也有多种住宅产业如排屋、半独立式和独立式房屋。
Reapfiled Properties的Elvie Ho说，Section 9的地点、周边设施完善和翠绿优美的环境最吸引房屋买家。
他也在最近促成了该区一栋独立式房屋的买卖。他说，尽管卖家对这个单位很满意，但是要维护面积达10,000平方尺的房子，她越来越力不从心，于是决定迁移至面积较小的房子。
至于买家，他不仅对这栋房子的维护程度很满意，也看中了其宽阔的空间，还有一个大花园，且位于宁静的住宅区中。
根据EdgeProp.my的数据，Section 9独立式房屋在2018年的平均成交价为RM182万，或每平方尺RM165。
此外，截至2020年1月，Sections 9、11和13共有25个类似的独立式房子在EdgeProp.my求售，平均喊价为RM254万或每平方尺RM325。
有意在Shah Alam Section 9置业？或者按此查阅更多Shah Alam的卖盘？
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（编译：周颖珊）
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