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成交价：RM320万（每平方尺RM393.75）
交易推手：来自Rich Valley Properties的 Louis Thin (E1960, 012-306 0177)
成交日期：2019年六月
卖点：
- 永久地契
- 土地面积：8,127平方尺
- 房屋面积：6,500平方尺
- 六间睡房和六间浴室
- 设施：匠心打造的公园、围篱保安社区，以及拥有各类运动与休闲设施的俱乐部，内部设施包括泳池、桑拿、健身房、篮球场、网球场、游乐场和咖啡厅。
- 可取道Jalan Kuala Selangor、Federal Highway和North-South Expressway前往巴生谷各个主要商业中心。与发展成熟地区毗邻，如Bandar Menjalara、Kepong、Desa ParkCity、Sungai Buloh和Bukit Rahman Putra。距离Sungai Buloh和Kepong电动火车站仅6公里。
由Tan & Tan Developments开发，SierraMas Resort Homes堪称大马首个围篱保安发展项目，提供度假村风格的社区生活环境。
该项目占地200英亩，内含双层独立式洋房、半独立洋房和庭院式洋房。
Rich Valley Properties的Louis Thin最近促成了一宗SierraMas的交易。他表示，SierraMas是一项高档发展项目，拥有美丽的园艺造景和俱乐部。
他最近协助一位SierraMas卖家售出的是一栋半独立房子，成交价为RM320万。
Thin根据最近的市价指出，同样位于SierraMas的半独立房子平均要价RM385万。
她道：“这栋房子符合了买家所有的要求，包括了必须是有地房产、拥有最少五间睡房、有宽阔的停车空间，以及售价在RM350万以下。这里四处可见绿林的生活环境，也备受买家青睐。”
至于卖家，他在数年前买下这栋房子作为投资。近年来SierraMas房价上扬，所以决定套现。
Thin说，该项目维护良好，而且有围篱保安以及优美的环境，所以，近年来吸引了不少买家。
根据EdgeProp.my 数据显示，2018年共有13间位于SierraMas的独立式房子以平均RM360万，或每平方尺RM458的售价易手。
截至2019年12月17日，2019年共有六间同区的独立式房子以平均价RM315万（或每平方尺RM425）售出。
另外，根据网站上共23个SierraMas卖盘显示，独立式房子的平均叫价为RM479万，或每平方尺RM630。
有意在SierraMas Resort Homes 置业？或者按此查阅更多雪州Sungai Buloh的卖盘。
你也可以查阅Louis Thin手上的更多楼盘资讯。
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（编译：周颖珊）
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