房屋趣：L.ve Space推出TTDI首个共居空间

根据共居空间招租网站coliving.com的定义，共居空间（co-living space）就是共享住房，这是城市中的新型生活方式。

共居空间提倡开放、共享和合作的价值观，旨在让生活形态相近的人们共同居住。通过共享和有效利用资源和空间，共居有助实现可持续性的生活方式。

L.ve Space是最近加入大马共居空间市场的新公司，它的首个项目是位于吉隆坡Taman Tun Dr Ismail（TTDI）繁华的商业区的一间古雅住宅。

该公司能希望提供一个靠近城区及人们工作地点的居住空间，同时也促进人们之间的联系和培养社区意识。

L.ve TTDI坐落于一个十分方便的地点——位于Persiaran Zaaba的一间店屋的二楼。店铺的一楼则是间酒吧，同排有许多餐饮店，周围也有许多便利设施。

L.ve Space是在今年7月中租下这间面积达1,800平方尺的店屋。该公司于8月24日举行了一场开放门户活动，借此正式推出L.ve TTDI。

截至今年10月，L.ve TTDI共有7个房间，其中4个内置双人床，另外3个则是单人床。目前所有房间都已租出。

L.ve Space是由5名合伙人共同创办。当中，Victor Chua在房地产领域有20年的经验。他曾担任一家主板上市公司的董事，之后进入一家专门与地主合资发展项目的精品房地产开发公司。

Gary Wong和Wilson Sng是各自的建筑事务所的合伙人，而Atan Mustaffa是律师事务所的合伙人。Kee Ming Yu则是开办科技公司的企业家。

社区精神

五名创办人们选择在TTDI开设共居空间，因为这里有一个设施完善且成熟的社区。Chua向EdgeProp.my 表示，“在实用性和舒适度方面，TTDI具备我们认为对城市生活而言所有重要的因素。TTDI有各式美食、舒适的咖啡馆、银行、医疗设施和杂货店。它不只靠近市中心，而且步行即可到达公共交通站点。”

“娱乐方面，这里有一个美丽的公园，许多人在这里晨跑，还有一个表演艺术中心。附近的购物中心包括3 Damansara和Glo Damansara。”

L.ve希望重新定义年轻人的生活方式。“我们认为，在城市生活应该充实且充满乐趣。因此，我们希望将活力带到沉闷的居住空间里。我们不止注重空间的美感，也致力于使其成为舒适的互动场所。”

关于租户的筛选，他希望租户是有社区意识的人。“这个人不需要十分擅长社交，但要能够体会到成为社区的一部分，对自己的个人成长有何帮助。我们希望找到有冒险精神，愿意尝试新事物且懂得尊重他人的租户。”

“更具体的说，我们的目标人群是年龄介于25岁至35岁之间的工作人士。我们甚至有一名租户是一位40岁的建筑师。”

可持续性及多功能

L.ve TTDI努力做到环保，该空间中的部分物品是回收材料所制。

房间里有足够的储物空间，嵌入式衣柜和办公桌。每间房里也配有空调和吊扇，以及USB充电口、充足的照明和洗手间指示灯。此外，房间里还提供床单、被子、枕头和衣架。

Chua称，“我们明白人们需要在社交和私人空间之间取得平衡，因此我们设计的卧室可以让租户在不离开房间的情况下工作和娱乐。因为空间有限，我们注重多功能的空间设计。”

L.ve TTDI推出后，居住3至6个月的优惠费用为每月RM800。之后，此收费可能会有更改。

Chua解释说，“我们的目标月租是RM1,000。我们欢迎长期租户，但他们必须每三个月更新一次入住协议。我们更希望专注于3个月的短期租户，以便让更多人体验共居生活和它的社区元素。”

共居生活的未来

Chua 指出，“Uber和WeWork等公司的成功，证明了千禧世代对共享经济的接受度很高。共居也是这个趋势的一部分。像Airbnb这样的公司，已经为旅行者提供了不同于传统的住宿方式。从成本和期望的角度出发，我们为何不为本地人创造一种有意义的新生活方式呢？”

他补充说，L.ve TTDI收取的月租费用包括家具、日常用品和水电费。若将这些所有的花费计入，开销与在TTDI租赁其他单位相近。

展望未来，L.ve Space这家初创企业希望与屋主长期合作，帮助屋主们解决房屋空置、收益和可持续性的问题。“我们相信，共居空间能为屋主和寻求租房的人提供有效的解决方案。”

英文版原文已刊登在2019年11月15日的EdgeProp.my周报，点此免费下载电子报。

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（编译：傅采杏）