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成交价：RM69万 (每平方尺RM928.66)
交易推手：来自Propstar Realty的Kevin Teh （REN 02206，013 5557333）
成交月份：2019年4月
卖点：
- 永久地契
- 单位建筑面积：743平方尺
- 1房1卫
- 全装潢高楼单位
- 易取道Penchala Link、南北大道和Sprint Highway等主要道路
Gateway Kiaramas是由Asia Quest Holdings Sdn Bhd发展的高楼综合发展项目。该发展商在Mont'Kiara地区也有一些其他Kiaramas品牌的项目。
Gateway Kiaramas项目包括一栋30层高的住宅大楼及一栋11层高的商业大楼。项目中的服务式公寓单位，面积介于743平方尺和3,563平方尺之间。
Mont’Kiara被许多高速公路环绕，例如Penchala Link、Sprint Highway、Jalan-Duta和南北大道。附近也有许多便利设施，例如Plaza Mont Kiara、Hartamas Shopping Centre、Gardens International School，以及许多餐厅、咖啡店等。
Propstar Realty发言人Kevin The向EdgeProp.my表示，已走访多个单位的买家认为这个单位的性价比最，尤其是漂亮的室内设计和陈设，更深受买家青睐，因此愿意支付高于市场的价格购下这个单位。
根据EdgeProp.my截至2019年11月中的数据，共有14间面积相近（约743平方尺）的待售单位，平均要价为RM62.75万或每平方尺RM844.55。 截至2019年次季，该项目共有三笔交易，平均价格为RM67.14万或每平方尺RM 792。
另一方面，截至2019年11月，EdgeProp.my共有25项Gateway Kiaramas租盘资讯，平均询问价为每月RM3,224或每平方尺RM3.17。 预估租金收益率为4.49%。
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主编：房产经纪们，您最近是否也有难得的好交易想分享？欢迎电邮至 [email protected]了解详情。
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（编译：傅采杏）
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