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成交价：RM113万（平均每平方尺RM852.83）
交易推手：来自One WSM Property Sdn Bhd 的Tiffany FY Tang （REN 09427，012-224 8866）
成交月份：2019年7月
卖点：
● 永久地契
● 单位建筑面积：1,325平方尺
●无装潢中间楼层单位
● 办公楼设有四层楼地下停车场
● 拥有大马多媒体超级走廊（MSC）认证的办公楼
● 步行三分钟可抵达 Semantan捷运站
矗立于Jalan Dungun 及Jalan Semantan之间，与Wisma UOA Damansara II毗邻的Wisma UOA Damansara，是一栋13层楼的办公楼。
这栋位于吉隆坡Damansara Heights的翻新办公大楼，是由UOA集团发展，占尽地点优势，靠近住宅区以及各类便捷设施。
在这里的上班族，只需步行约三分钟就可抵达Semantan捷运站而驾车人士，也可轻易取道SPRINT Highway、Federal Highway 以及Jalan Duta，前往巴生谷其他商业中心。
来自 One WSM Property的Tiffany FY Tang，在今年7月促成了这宗交易。
她说：“这个办公单位卖少见少，且建筑面积适中（低于2,000平方尺），适合中小企业来说。附近步行可达Semantan捷运站，再乘搭四个站就可抵达Bukit Bintang捷运站，十分方便。”
她补充道，卖家是在数年前购下这个单位作为投资，随着捷运站工程竣工，卖家觉得时机成熟，便决定沽售这个单位。
与此同时，买家正在寻找一个可以容纳10至15个人的办公室，这个单位完全符合他的要求——交通方便、靠近公共交通、永久地契、建筑面积介于1,200至1,500平方尺之间，以及每平方尺价格约RM850。
买卖双方最终以每平方尺RM852.83均价或RM113万成交。
截至今年10月，EdgeProp.my数据未有Wisma UOA Damansara交易记录。
网站的26宗租盘资讯显示，类似的办公单位租金每月约为RM17,514或每平方尺RM4.63。
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主编：房产经纪们，您最近是否也有难得的好交易想分享？欢迎电邮至 [email protected]了解详情。
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（编译：陈旖凌）
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