S P Setia蓄势待发 多个新项目陆续登场

S P Setia Bhd强势回归，重夺大马房地产发展商一哥之位！

自2003年起，S P Setia Bhd八次登上The Edge Malaysia Top Property Developers Awards （TPDA）榜首之位。在2016年，该发展商更从2014年及2015年的全国第四和第五排名，再次重返全国第一宝座，史无前例写下九次夺冠纪录。

除了沙巴，S P Setia业务遍布大马三大经济区域——巴生谷、柔佛和槟城。该公司业务版图也跨足国际，在越南、澳洲、新加坡、中国和英国各都有发展项目。

S P Setia总裁兼总执行长Datuk Khor Chap Jen告诉TheEdgeProperty.com：“我们很高兴被评选为马来西亚第一房地产发展商，这个成就归功于团队合作精神。团体合作精神不仅是Setia企业文化的标记，也是我们专业和经验累积的推手。我们的发展项目涵盖绿色城镇、综合发展计划、利基发展计划、有地房产和高楼发展，以及可负担房屋。”

Khor指出，公司根据地点和当地需求策划发展项目。他认为发展商应聚焦在中价位有地房地产和可负担房屋，因相关需求在弱市中走强。

“城镇计划除了是我们主要的收入来源，也符合目前市场趋势。我们察觉Selayang对绿色有地房产的需求增加，所以在今年初于当地推出Eco Templer发展计划。同样的，顺应市场对综合城市生活的趋势，我们率先推出KL Eco City发展项目下的ViiA Residences。”

他续道：“在发展已臻成熟的Seputeh地区，当地购屋者对高档高楼项目相当感兴趣，因此我们推出了Setia Sky Seputeh。Sky Seputeh采用空中半独立洋房，或独立洋房的设计概念。”

Khor强调，便利交通和永续发展是旗下所有发展项目设计的优先考量。

“我们将继续投资并提升发展项目的周遭设施，好让买家在迁入我们的项目时享有更便捷和舒适的居住环境，其中一个例子便是我们耗资RM8千万兴建连接Setia Eco Hill和Kajang-Seremban Highway的路口。同时，我们也斥资RM2.5亿兴建Setia Alam-New Klang Valley Expressway (NKVE)，好让Setia Alam、NKVE和Klang的Jalan Meru接通。”

他补充：“我们也为赛城的Setia Eco Glades兴建连接Lingkaran Putrajaya的路口，让居民更快速通往Maju Expressway和North-South Expressway Central Link Highway。与此同时，Setia在沙巴的第一项工程——Aeropod，将可预见我们兴建的四条高架天桥落成，届时就可纾缓当地的繁忙交通。”

此外，按时完工并移交高品质项目于买家对S P Setia来说也很重要。一些S P Setia的项目更是提前完工，例如位于澳洲墨尔本的第二项项目——Parque Melbourne。该项目将于本月中竣工，较预期的完工日期提早两个月。

该发展商也为发展项目永续发展而打算，如在上个星期，S P Setia即宣布Setia City Convention Centre的扩建新礼堂落成，为Setia Alam城镇商业区创造更多商机。

Khor表示：“我们也协助旗下城镇设立居民联合会，协助筹办居民活动，如节日庆典、回收日、运动会等等。当然，我们也专注于城镇计划中的活动设备，如休闲公园等等。”

今年，S P Setia推出了以旅游、园艺、音乐和电影票回馈买家平台——Citizen Setia。

Khor表示：“这是我们感谢现有客户长期支持的方式。”

S P Setia蓄势待发，将于明年推介更多发展项目。截至6月30日，该公司共有29项发展中计划，以及3,805英亩未发展、估计发展总值可达RM715亿的地库。

Khor指出：“我们认为目前是增加地库的好时机，所以我们正积极寻找并收购国内外具有发展潜力的土地。”

他补充，公司将继续因应市场需求推出有地和可负担房产，并根据各个不同地点，推出独特的产品。

他也透露，公司将陆续推出Setia Eco系列产品，例如Setia Eco Park、Setia Eco Templer和Setia Eco Glades旗下的产品。

另外，该公司计划推出位于巴生轻快铁站前的Trio综合发展计划， 并在澳洲墨尔本推介两项发展计划。

Khor说：“我们相信2017年的房地产领域依旧充满挑战。不过， 我们以准备就绪，将以具战略性的产品迎接挑战。这些高品质产品符合市场需求且位于策略性地点，并兼具利基特色，可以填补市场空缺，堪称S P Setia精诚之作！”​