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成交价：RM180万（或每平方尺RM1,018）
交易推手：来自Propnex Realty Sdn Bhd 的 Jessica Tung (REN 05827)
成交日期：2019年11月
卖点：
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永久地契中间单位
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单位面积：1,768平方尺
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两间浴室
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设备：早市、邮政局、银行、学校、美食中心、运动中心和各式餐厅尽在步行距离内；距离MyTown Shopping Centre 14km、KLCC 20km以及Batu 11 Cheras和Bandar Tun Hussien Onn捷运站2km范围内
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轻易取道Cheras – Kajang Expressway （CKE）和Kajang dispersal Link Expressway（SILK）
Taman Indah 是位于Selangor Cheras Batu 11的永久地契综合发展项目，除了住宅产业，也有双层和三层楼的店铺。
Batu 11 与Balakong, Cheras Perdana 和 Bandar Tun Hussein Onn毗邻，Taman Indah 的居民可有两个邻近的捷运站可选择，分别是Batu 11 Cheras 站 和 Bandar Tun Hussein Onn 站。
来自Proponex Realty Sdn Bhd的Jessica Tung 最近促成上述交易。她说，Taman Indah 是成熟的住宅区，同区的商店也人潮不断，特别是靠近早市和学校的单位，而这间单位的位子正是面向 Taman Indah大路，并靠近银行、学校和医院。
Tung说，这间单位的买家和卖家都是产业投资者。卖家想要套现的同时，买家想要在该成熟地段寻找可以提供稳定租金，且作为自己生意用途的店铺单位。
“这个单位符合了买家对地点和人潮的要求，而且叫价也符合他的预算。”
EdgeProp.my数据显示，在2015年至2018年间，共有六宗Taman Indah 店铺的交易记录，成交价介于RM800,000至RM170万，或每平方尺RM380至RM963。
目前待售单位叫价则介于RM190万至RM220万，或每平方尺RM1,079.55至RM1,478.50。
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（编译：周颖珊）
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