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成交价：RM875万
交易推手： 来自Maxland Real Estate Agency的Royston Lau (PEA 1570, 016-221 9389)
成交日期：2019年4月
卖点：
- 永久地契
- 土地面积：85,756平方尺
- 商用发展土地
- 可轻易取道南北大道和Persiaran Utama，距离Bandar Baru Nilai仅4公里，以及吉隆坡国际机场仅25公里
- 周边设施包括了Tesco Putra Nilai、快餐店、银行、超级市场和餐厅
与Bandar Baru Nilai毗邻，Pusat Bandar Putra Point是充满活力的商业地段，周边设施有Tesco Putra Nilai和Giant 霸级市场，以及Nilai Square商业区。
根据这宗交易的推手－来自Maxland Real Estate Agency的Royston Lau表示，Pusat Bandar Putra是Nilai发展迅速的商业地段，许多企业都在这里设立办公室或开设分行营运，包括Aeon购物广场。
Lau在去年4月中旬完成这宗土地交易，这块土地的前持有人为一名产业投资者，计划在这块土地进行发展项目。
Lau 说：“不过他最近决定退休，而他的孩子对于发展这块土地兴趣缺缺，因此决定将土地脱售。这块商用永久土地在市场上卖少见少，买家在购下这块土地后可随时开始发展，无需再提呈土地用途转换程序。
他续称：“这块土地的成交价是RM875万，或每平方尺RM102，是难得的交易。”
EdgeProp.my目前没有Nilai商用土地交易的数据，不过，截至10月中旬，网站上面积超过10英亩的土地卖盘，叫价介于每平方尺RM60至RM68。
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你也可以点此了解更多有关Royston Lau的资料，并浏览他手头上的楼盘。
主编：房产经纪们，您最近是否也有难得的好交易想分享？欢迎电邮至 [email protected]了解详情。
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（编译：周颖珊）
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