Share
成交价：RM650万
交易推手：来自CBD Properties 的Joanne Soh （REN 13124，012-297 6506）
成交月份：2019年6月
卖点：
● 永久地契
● 单位土地面积：17,620平方尺
● 建筑面积：11,500平方尺
● 距离吉隆坡市中心约25公里、离Subang Jaya约23公里、 45公里车程可达巴生、25公里可到达Cyberjaya及Putrajaya
● 靠近多个高速公路，如North-South Highway、Kajang Dispersal Link Expressway (SILK)、 Lebuhraya Cheras-Kajang、Kajang–Seremban Highway (Lekas) 以及KL-Seremban Highway。
位于Seri Kembangan的Taman Perindustrian Selesa Jaya，毗邻其他工业区如Taming Jaya 以及Taming Mas工业园。
来自CBD Properties 的Joanne Soh，在今年6月促成了这宗交易。
她表示，Taman Perindustrian Selesa Jaya地点绝佳，交通四通八达，可取道不同的高速公路前往不同的商业中心，使得这一带的工业单位获买家或租户青睐。
这间三层楼半独立式工业单位状况良好，底楼天花板高度达30尺，卖家之前使用二楼以上楼层作为办公室与货仓。
她说：“不过，卖家因为近期搬迁工厂到其他地方，因此，决定脱售这间工厂套现。”
至于买家，则是为现有业务拓展，物色较大的工厂单位。在参观多个厂房后，最后决定买下这间状况不错，且平均售价较市场价格微低的工厂。
她补充道：“他选择这间工厂的另一个原因，是因为这里较靠近他的住所，方便他往返工厂与家里照顾家人。”
EdgeProp.my数据显示，Taman Perindustrian Selesa Jaya在2018年时，共有21间工厂易手，均价为RM269万。
截至今年10月，EdgeProp.my网站仅有一项楼盘资讯，一间土地面积达39,500平方尺的厂房，要价RM1050万。
有意在Seri Kembangan置产？点此了解最新楼盘行情！
主编：房产经纪们，您最近是否也有难得的好交易想分享？欢迎电邮至 [email protected]了解详情。
Click here for English version!
（编译：陈旖凌）
TOP PICKS BY EDGEPROP
Austin Residence @Taman Mount Austin
Johor Bahru, Johor
Eco Botanic
Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor
HIJAYU 1, Bandar Sri Sendayan
Seremban, Negeri Sembilan
Seksyen 7, Kota Damansara
Kota Damansara, Selangor
Damansara Heights (Bukit Damansara)
Damansara Heights, Kuala Lumpur
Residensi Zamrud (Zamrud Residensi)
Kajang, Selangor
Residensi Zamrud (Zamrud Residensi)
Kajang, Selangor
