Share
近14,000名受访者参与的Lafarge-EdgeProp MYHOME调查结果显示，有59.8%受访者的理想居住环境，是一个具有设施的围篱保安社区内。
而他们最想要的设施是什么呢？ 首先最受欢迎的跑步道，是52.7%受访者的首选，紧追其后的是儿童游乐场（51%）和泳池（50%）。
这个调查结果并不令人意外，因为居住在一个安全且能享有户外休闲设施的社区内，对很多人来说是相当理想的生活环境。
S P Setia Bhd副执行主席拿督Tan Hon Lim指出，这个调查结果反映出本地买家对于治安的担忧，以及对户外生活都感到安心的渴望。
不过，他强调，即使居住在围篱保安社区，也并不能保证百分百的安全。
“有鉴于此，居民和物业管理经理必须携手合作与采取积极的行动，一同建造安全的社区。”
举例来说，双方必须确保社区的保安系统时刻处于良好状态、聘请合适的保安人员以及确保所有可疑的事件受到举报和关注。
Lim表示：“巩固社区治安和安全的方法有许多种。在我们的旗舰城镇Setia Alam内，所有区域都有围篱，还有溪流和树木等大自然屏障保护，单一出入口也有合格的保安人员驻守。这显示出，只要有良好的规划，就能在确保社区保安良好的同时，也能确保有关措施和设备的美观。”
居家安全
除了户外环境，人们想必也希望室内生活环境是一个安全的地方。
不过，许多人都会忽略很多室内的安全陷阱。事实上，很多人甚至完全不知道这些危险区域的存在。
Achitect Centre Sdn Bhd获认证建筑师兼培训师Anthony Lee Tee指出，除了户外的公共空间与设施，室内空间也存在不少危险。
“缺乏良好设计且没有获得妥善维护的共用设施和公共空间，如年久失修的儿童游乐设施、室外灯光与水泵的电线都有安全隐忧。除此，它们会成为蚊虫滋生的温床，也会导致人们受伤。”
另一方面，使用不符合安全规格建材所建造的设施，也会带来安全隐忧。
Lafarge Malaysia Bhd主席兼总执行长Mario Gross表示：“随着共用生活社区内的公共空间越来越普遍，我们必须确保这些空间的建造是使用合适的建材，从而确保这些空间的安全、耐用和可永续使用。”
他以走道和跑步道作为例子，并说明：“它们应该把防滑设计纳入考量，好让孩童和老人家可安全使用。此外，这些道上的砖块或地砖也不应该有缺陷。”
他续称：“Lafarge有一项名为Hydromedia的产品。它非常适用在跑步道、脚车道，甚至是儿童游乐场的步道上，因为该产品可让雨水渗透至地下，从而避免造成滑倒或积水的情况。目前，大马有很多公共公园都已经使用这款产品。
选电器品质至上
另一方面，调查结果显示，71%的受访者在选择家庭电器时，是以品质作为首要考量，远超另外两个选项，分别是具备基本功能的电器（18%）和高档电器（11%）。
Lee强调，一些我们以为是安全的家庭电器，可能会因为缺乏妥善安装或维护不周而变得危险，例如会导致人们触电的热水器。
他补充，导致家居发生火灾的原因，往往是电器安装不良或者电流超载所引起。
“因此，我们必须定期检查那些长期处于备用状态的电器，如电视、手机充电器、冰箱、神台灯及电脑路由器等。”
Lee也表示，在进行设计、选择材料和兴建房产的时候，就应该把日后的保养、修理和替换（maintenance, repairs and replacement，简称MRR）纳入考量。
“MRR不应该是在工程竣工后才被纳入考量。一个获奖且美丽、但没有把MRR纳入DNA的房产项目，肯定无法长久维持。很多实际案例都显示，一个日益‘衰老’的项目，久而久之就会变得不适合居住和失去价值。相反的，那些有将MRR纳入考量的项目，其未来维护成本更低，而且有利长期管理和维护。”
原文已刊登在2018年6月8日的EdgeProp.my周刊。按此阅读原文，或下载免费电子报。
Click here for English version!
（编译：周颖珊）
TOP PICKS BY EDGEPROP
Bandar Springhill
Port Dickson, Negeri Sembilan
Broadhill Forest Heights
Seremban, Negeri Sembilan
HIJAYU 1, Bandar Sri Sendayan
Seremban, Negeri Sembilan
Taman Tun Dr Ismail (TTDI)
Taman Tun Dr Ismail, Kuala Lumpur
Mitsui Serviced Suites @Bukit Bintang
Bukit Bintang, Kuala Lumpur
TSLAW Tower, Jalan Kemuning
KL City, Kuala Lumpur
Fairfield Residences, Tropicana Heights
Kajang, Selangor
