新闻：对绿化空间和永续房子渴望的意念

如果Lafarge – EdgeProp.my MYHOME问卷调查显示正确，似乎大马人对环境的重视度越来越高。

由Lafarge Malaysia和EdgeProp.my联手发起，该为期6个星期的问卷调查显示，受访者在购买房产时的首二考量为地点（74.1%）和治安（71.8%），而大自然环境空间（51.4%）则是第3大考量，超越房子品质（42.2%）、投资回酬（21.9%）和简易拥屋计划（19.1%）、发展商商誉（12%）和地段（7.5%）等选项。

MYHOME问卷调查共获得了14,000大马人的参与。该调查主要目的是寻找大部分马来西亚人的理想房子条件，并根据这些资料，作为我国顶尖发展商S P Setia兴建全民房子的设计基础。

该调查显示，公园和绿地（50.4%）也是大马人认为很重要的社区设施，重要程度媲美其他设施选项，如捷运和轻快铁（56.5%）、学校（55%）和餐厅及咖啡厅（53.8%）。

当问及最重要的非必需的房子空间时，受访者的两项首选是阳台和花园，再次显示了大马人对户外和大自然的热爱。

值得注意的是，大部分受访者不仅只希望可拥有更多绿地，也渴望居住在拥有良好空气流通（65.6%）和自然阳光充沛（40.7%）的房子。

绿肺、园艺造景和空地或许在城市发展中显得奢侈，不过，这却是城市人所向往的城市生活。

Institute of Landscape Malaysia主席副教授Osman Tahir表示：“园艺造景在永续发展上扮演着无价的角色。如今人们更关注他们居住的环境品质。园艺造景制造让人放松的氛围，并有助提倡享受健康生活方式。所以，园艺造景已被视为人们福利的基础，也推广着永续生活的价值。”

Osman补充，园艺造景和绿地也贡献社会、文化和身心发展。这些都是让现代化生活方式和生活环境更宜居的关键。

他道：“园艺造景也可成为让人抒发身心压力的出口。”

他也强调，如果一个空间没有任何的园艺造景或者大自然元素，则只是一个没有灵魂的空地。

为大家建造的家

除此之外，问卷调查结果也显示，理想的家庭大小为3至5人（63.6%）， 而年龄介于19至60岁（86.1%）。

S P Setia执行董事拿督Tan Hon Lim深知年轻人与家长，甚至是祖父母的生活需求不同，他表示：“一个家必须要有“弹性”去照顾不同年龄家庭成员的需求，一个很好的例子是我们旗下位于Setia Alam的Starter Homes系列。”

他续称：“Starter Homes系列的每个单位都有8尺的后院，以备买家家庭扩大，需要额外居住空间。与此同时，该空间也可充做晾衣空间。”

“此外，我们一些位于巴生谷和柔佛的项目采用开放空间设计，举例底楼有一间含卫浴的卧室，适合作为老人家睡房。不过，如果买家没有需要楼下的睡房，则可拆掉墙壁，扩大客厅空间。”

此外，Lafarge Malaysia总执行长Mario Gross也坚信，一间给予不同年龄家庭成员的房子，必须为了日后长期的使用而细心设计。

他说：“在典型的建筑物寿命下，25%碳足迹（Carbon Footprint）是来自建材，而75%来自建筑物的每日运作，如灯光、温度和水分等等。身为建材供应商的Lafarge是有责任提供对的建材，而让建造过程更有效率和品质保证，则需要在项目发展初期，就与各方联手合作。

他续称：“细心设计房子的过程从初期的选材就开始，直至日后的兴建和维护保养过程都很重要。使用持久耐用的材料能够减低日后保养维护的成本。”

智慧型居家时代来临了吗？

在问卷调查中的，有一项有趣的发现——虽然大部分受访者都是年轻人，但智慧型房子却是最不受欢迎的选择，仅有19.6%。这或许与成本投资有关。

Panasonic Malaysia B2B策略发展总经理Tan Chee Hon认为，智慧型房子之所以当选为最不受欢迎的选项，有可能是因为大众对其真正意义有不同的了解。

“智慧型含义很广，每个人对其了解程度会因为过去的经验而不同。有些人认为能够使用智慧型电话控制灯光就算得上是智慧型房子，但有些人则认为，唯所有电器、网络、防盗和通讯系统统一操作才能算是智慧型房子。”

无论如何，随着科技不断更新发展，我们无法避免接触智慧型可以，因为事实上，科技的确可以减低长期成本。

“Panasonic的产品，如特选冷气机、冰箱和洗衣机都有成熟的智慧型科技——EcoNavi。EcoNavi会自动感应主人的使用量，而自行调整电能的使用。”

“另外，至于防盗保安系统，我们也有Home Network System。这是一个容易安装和使用，且可负担的系统。简单来说，这是简易的“smart-in-a-box”解决方案。所有的防盗摄影机、防盗铃（门、窗口和动态）和智慧型插座将被统一为无线操控。”

原文已刊登在2018年6月1日的EdgeProp.my周刊。按此阅读原文，或下载免费电子报。

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（编译：周颖珊）