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成交价：RM310万 （每平方尺RM861）
交易推手：Prestige Realty的Keith Ng (REN 11556，017-888 2595)
成交月份：2018年1月
卖点：
● 建筑面积：3,600平方尺
● 4+1间房和5间浴室
● 中层单位，面向北边
● 部分装潢
Palmyra Bangsar是一栋位于Bangsar区，楼龄达10年的公寓。这栋公寓为低密度发展，只有60个单位，且位于策略性地点，可取道多个大道往返吉隆坡市中心。
Prestige Realty的房产经纪Keith Ng表示，这单交易的买卖双方都是外国专才。
“卖家在大马居住多年，但他即将回国，所以决定将手上的大马产业和资产脱售，包括这间公寓。”
至于买家则是即将从澳洲搬来大马的外派人士。他青睐于Bangsar社区的居住环境，更锁定Palmyra Bangsar公寓。
“卖家的原来叫价更高，但基于买方态度真诚，所以卖家最终答应给予折扣。”
Ng表示，类似单位目前的叫价介于RM300万至RM350万。
他也认为，以这个部分装潢、面积达3,600平方尺的单位来说，RM310万对于买家来说是一个好价钱。
截至4月18日，EdgeProp.my共有8个类似的楼盘，叫价介于每平方尺RM912.28至RM1,000。
另外，EdgeProp.my资料页显示，Palmyra Bangsar在2017年的平均成交价为每平方尺RM865。
主编：房产经纪们，你是否也有难得的好交易想要分享？欢迎电邮至editor@edgeprop.my
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（编译：周颖珊）
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