Share
成交租金：每月RM3,000 (每月每平方尺RM4)
交易推手：Huttons OneWorld Realty的Meifen Low (REN 06451，012-6530714)
成交月份：2018年2月
卖点：
●单位面积：750平方尺
●位于高楼层
●2房2厕
●全装潢单位
●由Swiss Garden International Hotel管理
●位于吉隆坡金三角，Pavilion、Starhill Gallery和众多商场都在步行距离内
促成这宗交易的Meifen Low指出，这名业主是一名来自东马的投资者，他在很多年前买下这个单位。
“这名业主曾把这个单位出租以赚取投资收入。在大约2个月前，他就委托我帮忙找租户。在此之前，他把这个单位借给一个朋友暂住。”
Low在2周内就促成了这宗交易。新租户把该单位租下来作为度假住所。
“这个单位状况很好，而且已全面装潢。它的面积也是750平方尺，有2间卧室和浴室，大小适中。这类户型在Swiss Garden Residences中很少有。”
该租户也爱上这个单位所处的地点 - Jalan Galloway，因为公共交通和很多商场都在附近。他也看中这个项目是由Swiss Garden International Hotel所管理。
Low表示，这类型单位的租金市价介于RM2,800至RM3,200之间，而双方成交的RM3,000租金，符合市场水平。
在售价方面，虽然银行把平均价值重估为每平方尺RM1,000，但这个单位依然要价每平方尺RM1,200。
“不过，基于这类户型的单位很少有，且它已全面装潢，这个单位可在出售时要到较高的售价。”
截至今年3月29日，EdgeProp.my共有32个Swiss Garden Residences的租盘，平均租金要价介于每月每平方尺RM3.54至RM8。
另一方面，Swiss Garden Residences如今的售价介于每平方尺RM728至RM1,333.33。
有意在Jalan Galloway置业？点此查询最新价格行情！
主编：房产经纪们，你是否也有难得的好交易想要分享？欢迎电邮至 editor@edgeprop.my
Click here for English version!
（编译：黄忠晖）
TOP PICKS BY EDGEPROP
Residensi Bintang Bukit Jalil
Bukit Jalil, Kuala Lumpur
Southbank Residence
Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur
Seksyen 1, Petaling Jaya
Petaling Jaya, Selangor
Megan Phoenix Business Centre
Cheras, Kuala Lumpur
Bandar Damai Perdana
Bandar Damai Perdana, Selangor
The Park 2 @ Pavilion
Bukit Jalil, Kuala Lumpur
Canary Garden @Bandar Bestari
Klang, Selangor
Setia City Residences @ Setia City
Setia Alam/Alam Nusantara, Selangor
Bandar Bukit Tinggi
Bandar Botanic/Bandar Bukit Tinggi, Selangor
Bandar Kinrara 5
Bandar Kinrara Puchong, Selangor
