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日新月异的科技发展不但改变了人们的生活方式，也对房地产的管理和保养方式带来了很多影响。
再加上物联网（Internet of Things）的出现，人和物之间的交流正经历着天翻地覆的变化，并重新为世界塑造出一个新的面貌。
因此，在房地产管理领域方面，有关人士无可避免地需要采用新的科技，来改变一贯的营运和行事方式。
对此，大马专业房产管理者协会（MIPPM）主席兼大马莱坊董事经理Sarkunan Subramaniam说：“很多大型的跨国产业顾问公司已经聘请科技专家，来引领各个房地产科技方面的科技革命，因此，如果我们还不跟上这股趋势，以后我们就会错失很多机会。”
Sarkunan是在该协会于11月29日举行的MIPPM Property Management Conference 2017上的一个论坛，如此指出。
这个论坛的主题是“在房产管理采用产业科技的挑战”，Sarkunan是该论坛的主持人，而参与的嘉宾包括MIPPM副主席兼Exastrata Solutions Sdn Bhd总执行长与总产业顾问Adzman Shah Mohd Ariffin、iSAP Solutions创办人兼总执行长Kelvin Wong、Propconsult Services Sdn Bhd 总裁Eugene Liu、Cushman & Wakefield全球科技解决方案的印度科技伙伴Nitasha Sreekumar，还有大马莱坊商用产业管理部执行董事Natallie Leong。
在采用新科技方面，很多房产管理者都面临很多挑战，例如本身缺乏有关经验和客户对新科技的排斥等。
对于这些担忧，Leong建议房产管理者可从基本面下手，了解本身的情况、找出问题的症结和付诸行动。
“在采用科技方面，我们可以问自己三个问题：我们要做什么？为什么我们要这样做？还有我们应该怎么去做？现在市面上有太多物联网和房产相关科技，所以你的团队和组织必须量力而为，这也是最重要的基本元素。”
Nitasha指出，在采用新科技，我国的房产管理领域正处于一个很好的起跑点，因为坊间已经出现很多这方面的应用程式。
Azdman补充道，随着新科技和应用程式越来越普及，房产管理者在这方面需要投入的开销也越来越低。
“除非你要通过客制化或量身定制某些功能以迎合特定需求，否则我相信这方面所需的开销应该不大。”
Wong点出，现在很多消费者都对科技抱持着正面的看法，但他们很少会愿意花费金钱，投资在这些科技上。
因此，他建议市场可通过一些验证计划，向消费者展示有关科技的成效，也让他们能够亲身1体验，来解决这个问题。
该文章已刊登于2017年12月8日的EdgeProp.my周刊内。按此免费下载周刊电子版。
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(编译：黄忠晖)
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