成交租金:每月RM4,200 (平均每平方尺RM3.86)
交易推手:来自Property Exchange的Soo Wai (REN 19947, 012-502 6698)
成交月份:2017年8月
卖点:
●永久地契
●单位面积:1,087 sq ft
●两房两厕
●附送衣柜、厨柜、抽油烟机、热水器和冷气机
● 毗邻NU Sentral、KL Sentral交通枢纽、KL Sentral商业中心、学校和食肆等
位于KL Sentral的The Sentral Residences,是一项由Malaysian Resources Corp Bhd和Quill Group联手打造的服务式公寓项目。
它坐落在Jalan Damansara,隔壁就是St Regis Kuala Lumpur,且距离KL Sentral交通枢纽和KL Hilton酒店只有大概十分钟路程。
这个在2016年竣工的项目当中,共有两栋55层的大楼,其中752间服务式公寓面积介于1,087至4,327平方尺。每个单位附送一个停车位。
促成这宗交易的Soo Wai指出,这个单位的屋主看好The Sentral Residences的卓越地点,能够为单位带来很好的租金收入,因此买下该单位作为投资。
而租户也是看中了The Sentral Residences的地点和其公共设施,例如盐水泳池、健身房和花园等。
“The Sentral Residences的住户能享受到居住在市中心的便利和优质生活。所以,从这个地点和设施方面来看,这个租金是合理的。”
根据EdgeProp.my截至今年10月2日的楼盘,The Sentral Residences服务式公寓单位的平均每月租金要价RM6,225,或每平方尺RM4.20。
在售价方面,网站上的30个楼盘显示,这些服务式公寓单位平均叫价RM229万,或每平方尺RM1,361。
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(编译:黄忠晖)
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