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成交价：RM542 万
交易推手：来自Vivahomes Realty的Jacob Chin (REN 06912，017-612 2337)
成交日：2017年5月
卖点：
- 永久地契
- 占地面积：1,650平方尺
- 中间单位
- 单位面积：6,490平方尺
- 附近设施包括餐厅，银行，商场和办公楼
- 可通过Damansara-Puchong Expressway (LDP)， Sprint Expressway 和 Jalan Damansara抵达
Damansara Utama 对居住在Klang Valley的人来说并不陌生。它是个充满活力的住宅和商业区。
Damansara Uptown被Damansara-Puchong Expressway分为两个区域 – 位于西侧的SS21是Damansara Uptown商业区和有地房产；而东侧的SS20则是Damansara Kim，主要的是住宅区。
至于位于Jalan SS21/58的这间4层楼店铺单位，它附近的设施包括了银行、咖啡馆、餐厅、办公楼、酒店和Starling Mall购物广场。
根据来自Vivahomes Realty的交易推手Jacob Chin表示，该店铺坐落于Damansara Uptown商业区面向办公楼，所以它比面向住宅区的店铺单位更高价。
另外，最近开张的Starling Mall，以及当地逐渐改善的交通情况，也提高了该地区店铺的价格。
Chin说：“这间店铺单位是卖家在40年前以RM40万买下的。业主为了筹资资金创业而决定出售该单位。”
他补充，RM542万的成交价与RM500万至RM550万的市价吻合。
目前，该店铺的底楼出租给便利商店，而其余的三楼被出租为办公室。整间店铺的租金为RM17,700。
EdgeProp.my现有的楼盘咨询显示，Damansara Uptown的店铺要价介于RM350万至RM1260万之间，平均租金叫价则为每层楼RM3,000或每平方尺RM2.21。
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主编：房产经纪们，你是否也有难得的好交易想要分享？欢迎电邮至 [email protected]
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（编译：林嘉琦）
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