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在2016年，大马的二手房产市场共有八宗有地住宅房屋交易的成交价，超越RM1000万。
根据大马产业资讯中心（Napic）的报告，这些产业都坐落在吉隆坡、雪兰莪与槟城。
在这些产业当中，很大部分是位于吉隆坡Bukit Tunku (或称Kenny Hills)、Ampang Hilir、Taman Duta及Bukit Bandaraya地区的高档住宅。
Savills Malaysia Sdn Bhd主席Datuk Christopher Boyd向TheEdgeProperty.com指出，这些历久不衰的高档住宅区，很多是著名的外籍人士居住社区。
例如，Ampang Hilir受到那些在International School of Kuala Lumpur (ISKL)和大使馆工作的外国人青睐。
Nawawi Tie Leung Real Estate Consultants Sdn Bhd董事经理Eddy Wong点出，这些位于吉隆坡的顶级住宅区具备良好的声望与地理位置，加上区内房屋的面积宽阔，因此继续受到市场追捧。
在去年的八宗千万令吉交易中，成交价最高的是一间处于Bukit Tunku的双层排屋。这间房子的土地面积是6万3711平方尺，成交价为RM2200万。
紧追其后的是以RM1500万易手的Ampang Hilir三层楼半独立式房屋。这间拥有租赁地契的产业，土地面积是1万1840平方尺。
在吉隆坡以外，Petaling Jaya的Tropicana Golf & Country Resort也有一间三层楼半独立式房屋挤入榜单。该土地面积达1万3552平方尺的房子，去年恰好以RM1000万成交。
Wong解释道，该房屋位于Tropicana Golf & Country Resort内的一个具有围篱和保安的社区，加上本身的声望，因而对富有的买家而言，非常具备吸引力。
另一方面，Seri Tanjung Pinang的一间双层独立式房屋，在去年以RM1160万售出，促使槟城能够在Napic报告中榜上有名。
这个土地面积是1万2174平方尺的房屋，坐落在一个具有围篱和保安，且经过周详规划的Seri Tanjung Pinang市镇内。
Henry Butcher Malaysia (Penang) Sdn Bhd资产估值高级副总裁 Shawn Ong表示，这个区域被当地人视为槟岛最宜居的高档住宅区，且该市镇的有地房屋价格，在去年大涨了至少2.5倍。
展望未来，Boyd看好极度高档产业还是能够找到市场，但这类型房产的成交量会保持低下，因为只有很少数的买家有能力负担得起这些产业。
Wong认为，由于这些高档产业的供应相当有限，因此这些房屋会继续迎来稳定的需求，从而帮助价格维持平稳。
原文已于2017年6月30日的TheEdgeProperty.com周报刊登，更多精彩图文请点阅全文，或免费下载电子报！
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(编译：黄忠晖)
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