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成交价：RM57万2000 (每平方尺RM480)
交易推手：来自Polygon Properties Sdn Bhd的Ken Lai Kian Yoong (REN 04845, 017-606 9056)和Lim Hui Lin (REN 11542, 018-2759199)
成交日：2017年4月
卖点：
● 永久地契
● 单位面积：1,191平方尺
● 可俯览泳池
● 邻近的便利设施包括餐厅、迷你超市、购物广场、银行、高尔夫球场和轻快铁站等
由Trinity Group of Companies打造的The Zest，是一项位于Bandar Kinrara 9, Puchong的综合产业发展项目。
该项目毗邻The Mines、Kinrara和Bukit Jalil高尔夫球场，也相当靠近Giant Kinrara、IOI Mall，还有BK5及Alam Sutera轻快铁站。
这个永久地契的项目占地5英亩，当中包括三栋20层高的大楼。这些大楼共有720个服务式公寓单位、20间商店办公室和24间零售办公单位。
在2009年推介时，平均售价是每平方尺RM200。
促成这宗交易的其中一名产业经纪Ken Lai向TheEdgeProperty.com表示，尽管这个以RM57万2000售出的单位，并不是位于很高的楼层，但还是可以俯览漂亮的泳池和绿景，因而受到买家的青睐。
他续称，卖家是一名在The Zest持有数个单位的投资者，买家则是购下这个单位来自住。
根据TheEdgeProperty.com数据，The Zest在去年共有8宗成交量，成交价介于RM57万1667和RM60万2500，每平方尺平均成交价是RM422。
截至今年5月底的楼盘显示，The Zest的平均每月租金叫价RM1,714或每平方尺RM1.46，参考租金回酬是4.1%。
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（编译：黄忠晖）
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