Share
成交价：RM124万 (每平方尺RM833)
交易推手：来自PropLeague Realty Sdn Bhd的Kenex Seng（REN: 04277，03-9054 8810）
成交日：2016年12月
卖点：
- 永久地契
- 1,492平方尺
- 面向东南
- 中层单位、全装潢单位
- 3+1卧房及3间浴室
Ara Greens Residences是一项于2016年竣工的度假式服务公寓项目，该项目有700个单位并占地7.42英亩。
根据房产经纪Kenex Seng，买家喜欢这里的环境，因为发展商将约65%的空间用作建设休闲与家庭娱乐设施。
此外，该项目还有1.4公里的慢跑道、多用途草坪、攀岩墙、游泳池、篮球场、羽毛球场、卡拉OK、模拟高尔夫以及直排滑轮公园。
Seng说，屋主原本是打算自住，因此特别用心在装修，但是屋主后来改变计划搬去一间有地房产所以就将这个单位出售。
然而，由于市况疲软，该单位上市了9个月才终于在去年的12月找到买家。
“卖方要价RM139万而市场价约为RM182万。几个月后，卖家同意降价，在两个星期内房子便易手。”
根据TheEdgeProperty.com数据，Ara Greens Residences的平均叫价介于RM130万和RM148万之间或每平方尺RM904。平均租金询问价则是RM2.64每平方尺而参考租金收益率为3.51%。
有意购置Ara Greens Residences单位，点此查看最新行情！
主编：房产经纪们，你是否也有难得的好交易想要分享？欢迎电邮至 [email protected]
（编译：林嘉琦）
TOP PICKS BY EDGEPROP
Pantai Panorama
Pantai Dalam/Kerinchi, Kuala Lumpur
Kawasan Perindustrian Nilai 3
Nilai, Negeri Sembilan
Kawasan Perindustrian Nilai 3
Nilai, Negeri Sembilan
Avenham Garden @ Eco Grandeur
Bandar Puncak Alam, Selangor
Seksyen 17, Petaling Jaya
Petaling Jaya, Selangor
