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中国投资者在海外置业早已不是什么新鲜事，而与中国邦交良好且关系密切的马来西亚，更是成为许多中国人在海外置业首选，即使全球经济增长放缓，也不影响中资对大马的房产购兴。
马来西亚中华总商会和隆雪中华总商会会长Datuk Ter Leong Yap告诉TheEdgeProperty.com，马中建交已久，马来西亚是在1974年成为东盟第一与中国建立邦交关系的国家，此后，双边贸易关系不断巩固，直至2015年，大马更是中国最大的贸易伙伴。
同时也是Sunsuria Bhd主席的他表示，中资企业若要拓展海外业务，在东南亚国家中，大马往往成为首选，主要因为大马与中国邦交关系密切，且拥有丰富资源以及有待发掘的增长潜能。
他说，中国商家的到来也会推高，不只带动经济发展，也会推升中国投资者对大马的房产购兴，综观近年来表现，全球经济增长放缓，并未让中国投资者停止在大马置产，显示地点与增长潜能是影响投资者决策的关键。
他预料，未来五年将会看见更多中国投资者前来大马置业。
LBS Bina Group Bhd董事经理Tan Sri Lim Hock San也曾表示，在中国一带一路的计划下，大马将会看见大笔中国热钱涌入。
“虽然很多人看淡大马今年的房地产领域，但我觉得情况不会如想象般那么差。我预料，今年会看见更多中国商家和投注者进军大马，”他说。
在马不乏中资踪迹
事实上，在大马各个领域上，不乏中国机构和投资者的身影，例如MCC Overseas Sdn Bhd （Tropicana The Residences和吉隆坡W Hotel的承建商）、China Raiway Construction International Group （Four Season Place K的承建商）以及China State Construction Engineering Corp （柔佛The Meridin @ Medini的承建商）。
除了承建，近年来，我国也出现了越来越多的中国产业发展商，例如Country Garden Holdings （Forest City Johor和Country Garden Danga Bay的发展商）、R & F Properties （Princess Cove的发展商）和Greenland Group （Greenland Tebrau的发展商）。
VPC Alliance董事James Wong告诉TheEdgeProperty.com，目前有数家中国发展商正在大马物色地皮，准备大展拳脚。
“我们的确收到几家中国单位的委托，寻找适合兴建城镇计划的地皮。他们希望买在距离吉隆坡大约30公里至50公里外的范围。同时，也在考察几个位于雪兰莪州和槟城的地皮，”他披露。
中国人巴生谷置业热点
Hartamas Realty （OUG）Real Estate产业经济Tey Ren Zian表示，中国房地产买家对以下地点的产业最感兴趣：
1. KLCC（吉隆坡市中心）
2. Bangsar （孟沙）
3. Mont’Kiara（满家乐）
4. Petaling Jaya（八打灵再也）
5. Old Klang Road（旧巴生路）
同时，与Old Klang Road毗邻的Bukit Jalil也开始吸引中国人的目光，归功于大型基建和发展工程在该区进行得如火如荼。
“与其他国际的买家一样，中国人大多选择有名的地段，借此保障投资回酬，” Tey说。
该文章已刊登在2017年1月20日的TheEdgeProperty.com周刊， 点此阅读全文与更多图文资讯，或点此免费下载电子报。
（编译：周颖珊）
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