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成交价格：RM50万（每平方尺RM420）
交易推手：来自Fortress Real Estate Sdn Bhd的Jin Teok（REN 24772，012-771 7963）
成交月份：2020年6月
卖点：
● 租赁地契
● 单位面积：1,190平方尺
● 三间卧室、两间浴室
● 无装潢单位
● 低楼层单位，有庭院景观
● 公寓设施：无边界游泳池、小型游泳池、儿童游泳池、桑拿房、健身房、羽毛球场、烧烤区和网球场等
● 周边设施：学校、购物商场、超市、医院、医疗中心、餐厅、商业中心和银行
● 易取道Damansara-Puchong Expressway（LDP）、Western KL Traffic Dispersal System（SPRINT）和Kuala Lumpur Middle Ring Road 2（MRR2）
Metropolitan Square是由MK Land Holdings（现已改名为EMKAY Group）开发的混合项目，当中含有六栋公寓大楼。住宅单位面积介于450平方尺至1,426平方尺。
来自Fortress Real Estate Sdn Bhd的Jin Teok是促成此次交易的交易推手。他表示，卖家将原本自己居住的单位脱售套现，作为自己的生意资本。
买家看上了这个1,190平方尺、有三间卧室和两间浴室的单位。这间无装潢的单位不仅能欣赏翠绿的庭院景观，还附有两个停车位。
买家喜爱这个单位的地点和格局，他希望在Damansara Perdana或Petaling Jaya地区买房自住，因为这两个地区交通方便，并有各种便利设施。
Teok认为这对买家来说是一宗很值得的交易，因为该单位的售价仅为每平方尺RM420。
他说，“ Damansara Perdana的房价为平均每平方尺RM500以上。此外，这间单位面积接近1,200平方尺，属于面积较大的单位。如此品质、价格和地点的房地产是很难得的。”
根据EdgeProp Research的数据，Metropolitan Square在2019年有21宗交易，平均价格为RM50.02万或每平方尺RM496。
截至2020年7月杪，Metropolitan Square有105个单位求售，平均要价RM51.08万或每平方尺RM524。此外，也有103个单位在寻找租户，平均月租喊价为RM1,815或每平方尺RM1.50。
有意在Metropolitan Square购置房产？或按此查阅更多位于Damansara Perdana的产业。你也可按此查看Jin Teok手上的其他楼盘。
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（编译：傅采杏）
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