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成交月租：RM5,000（以建筑面积计算每平方尺RM0.93）
交易推手：来自Propnex Realty Sdn Bhd的Jessica Tung（REN 05827，012-381 7783）
成交月份：2020年2月
卖点：
● 永久地契
● 土地面积：11,374平方尺、建筑面积5,400平方尺
● 两间厕所
● 原装单位
● 园区设施：围篱和保安、电动大门、电动卷帘门、警报系统和CCTV监控系统
● 易取道Kajang Dispersal Link Expressway（SILK）、The Kajang–Seremban Highway（Lekas）和主要道路例如Jalan Bangi Lama和Jalan Sg Lalang
位于Semenyih 的Hi-tech 7 Industrial Park是由SYF Development Sdn Bhd开发的现代化工业园区。园区内有76个单位，每个单位的土地面积介于10,725 平方尺至65,623平方尺之间，建筑面积则介于5,400平方尺至18,400平方尺之间。这些单位都有200/400安培（AMP）的三相电供应。
来自Propnex Realty Sdn Bhd的Jessica Tung是促成这宗交易的交易推手。她表示，与一般的工业单位不同的是，Hi-tech 7 Industrial Park的工业单位有现代化的配备，以及附属的办公空间，因此适合用作办公室、仓库和生产设施。
Tung指出，“租户是一家建筑公司，正在寻找现代化设计的工厂单位作为公司的办公室和仓库。租户希望有宽敞空间以存放建筑材料。”
她也表示，租户喜欢这个工业园区的保安和围篱，以及24小时的保安措施，并签下了一年的租约，可视情况续约。
根据EdgeProp.my的数据，截至2020年7月5日，Semenyih地区有39个工业单位求租，平均月租要价RM2.57万或每平方尺RM0.66。另外，该房产交易平台上也有137个工业单位在寻找买家，平均喊价为RM378万或每平方尺RM215。
EdgeProp.my的数据显示，2019年有39个工业单位易手，平均成交价为RM221万或每平方尺RM234。
有意在Hi-tech 7 Industrial Park购置房产？或按此查阅更多位于Semenyih的产业。你也可按此查看Jessica Tung手上的其他楼盘。
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（编译：傅采杏）
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