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如同中国产业开发商Vanke Co Ltd这样每年投入大笔资金在研发部门的企业实在不常见。
自2006年开始，Vanke年年投入RMB 3亿（约RM1.78亿）的资金在产品和科技的研发上，更成为中国唯一拥有私人研发中心的发展商，专门研发产业领域的建材、建筑技术、园艺造景和智能生活科技。
Vanke雄安绿色研究发展中心高级研发经理Zhu Yangyang博士告诉大马媒体指：“Vanke的研发中心不生产任何产品。我们与第三方合作研究并提升建材品质和建筑技术。透过研发，Vanke可以获得领域的第一手知识，让我们走在领域的尖端。”
至于与Vanke携手研发的第三方，则可在合作研发过程中提升自家产品素质，并自由生产和公开销售该产品或技术。
Zhu强调，Vanke的企业愿景是为各方创造价值，而开创研发中心是为了不断提升产品和服务品质，并非为了进军生产领域。
他介绍，这个位于中国东莞占地200英亩的研发中心含有一座建筑手工研究室、园艺和植物研究区、家居生活科技展示厅，以及家具装潢实验室。Vanke是中国首家提供全装潢的房产发展商。
他补充，研发中心的研究项目包括了建筑物的品质、抗震程度、防水和防噪音程度。此外，研发中心也测试市场上所有建材的品质。
“由于我们有着国内最大的私人研发中心，所以可以自由启动任何测试和研究。我们的一些建材研究结果，例如人造板、电缆和电线等，。”
Zhu补充，尽管Vanke不限制研发合作伙伴出售产品或科技给别的发展商，但Vanke率先享受并使用研究结果。
“我们的目的是协助提升整个建筑领域的产品水准，所以没有必要持有这些研究结果的独家权。”
B2B建材销售平台
为此，Vanke更携手创立了商业对商业 （B2B）建材销售平台VVUPUP.com。目前，该平台聚集了超过3,000建材供应商，并有超过100,000项产品上架。
该B2B平台也是Vanke唯一的采购渠道。在2018年和2019，Vanke分别贡献网站RMB 380亿和RMB360亿 的销售额。
Zhu说：“Vanke并不是一般售后离场的发展商。我们兴建、销售并留下来给予售后服务，如物业管理服务。我们的售后服务业务也给予了我们与客户直接对话的机会，让我们了解不足，而这些回馈，往往启发我们开启新的研发项目。”
因此，Vanke也累计了庞大的数据库。Zhu也表示乐意与Vanke Malaysia的团队和当地合作伙伴分享行内知识和科技。
他道：“我们研发部门希望能够贡献我们的知识和经验。我们对任何来自马来西亚的合作邀约抱着公开的态度。”
Vanke在2017年时，以RM5亿买下位于Jalan Raja Chulan的8.5英亩发展土地。该土地有RM50亿的发展总值，目前计划仍在政府审核当中，料可在今年宣布好消息。
英文版全文已刊登于2020年1月24日的EdgeProp.my，按此免费下载电子报。
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（编译：周颖珊）
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