Share
成交租金：RM2,400 （每平方尺RM2.19 ）
交易推手：来自MIP Properties Sdn Bhd的Jin Teok（REN 24772，012-7717963）
成交日期：2019年10月
卖点：
● 租赁地契
● 房屋面积：1,096平方尺
● 两间睡房、一间书房、两间厕所
● 全装潢
● 高楼单位
● 距离大型商场少于1公里，例如IKEA Damansara、The Curve、TESCO Mutiara Damansara、Empire Damansara。易取道多条高速公里，包括Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP)、Sprint Highway和Penchala Link
Metropolitan Square是一个由MK Land Holdings Bhd子公司——Saujana Triangle Sdn Bhd开发的综合发展项目，坐落于Petaling Jaya的Damansara Perdana，地处临近Mutiara Damansara的几座相连的大商场如IKEA Damansara、The Curve和IPC Shopping Centre）。
这个项目有六座住宅大楼和一座商业大楼（里面包含商店及办公室）。每栋住宅大楼都有自己的设施，例如泳池、烧烤架、健身房和羽毛球场。Metropolitan Square的服务式公寓面积介于450平方尺至1,462平方尺之间，商业单位的面积则介于525平方尺至1,276平方尺之间。
MIP Properties的Jin Teok是促成这笔交易的房产经纪。他透露，屋主购买这个单位是作为投资用途，因为这里的租金年收益可达约5%。
“租户喜欢这间单位的室内设计，以及每间睡房都安装了冷气机。此外，这间单位还有两个相邻的停车位，以及一个可看到城市景色和游泳池的阳台。”
Jin向EdgeProp.my表示，全装潢、有美丽景色并且有两个相邻停车位的单位在Petaling Jaya算是少见。“类似的单位若是在Tropicana和Ara Damansara地区的话，月租要价约为RM3,500。”
在EdgeProp.my上，截至2020年1月7日共有145个Metropolitan Square的住宅公寓待售，平均叫价为RM58万或每平方尺RM554。招租的单位则有151个，平均租金要价为每月RM1,921或每平方尺RM2.05，这意味着租金收益约为4.88%。
有意在Metropolitan Square置产？点此查询最新楼盘资讯，或点此查询更多雪州Damansara Perdana的楼盘！
你也可以点此了解更多Jin Teok的资料，并浏览他手头上的楼盘。
主编：房产经纪们，您最近是否也有难得的好交易想分享？欢迎电邮至 [email protected]了解详情。
Click here for English version!
（编译：傅采杏）
TOP PICKS BY EDGEPROP
Bukit Jelutong Industrial Park
Shah Alam, Selangor
Suadamai, Bandar Tun Hussein Onn
Cheras, Selangor
Taman Sri Putra, Sungai Buloh
Sungai Buloh, Selangor
Medan Idaman Business Centre
Setapak, Kuala Lumpur
