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成交租金：RM20,000 （每平方尺RM3.50）
交易推手：Dynamic Realtors的Michael SL Wong（REN 09493，012-519 8688）
成交月份：2018年10月
卖点：
●角落间
●建筑面积：约5,715平方尺
●附设地下停车场
●面向一个繁忙的十字路口
●位于一个具有住宅区、公寓和多种便利设施的成熟社区
位于隆市Setapak的Jalan Kilang路旁的Wangsa Business Avenue，当中有着两排大约在10年前建竣的三层店铺。
这宗交易中的三层店铺是一个角落间单位，它面向繁忙的Jalan Kilang和Jalan 2/27a十字路口，并且被住宅区、公寓、还有学校、超市和食肆等便利设施所环绕。
促成这宗交易的Dynamic Realtors经纪Michael SL Wong指出，该单位的新租户是一间家具公司，该公司与业主签下了两年的租约，约满后可选择续约两年。
他续称，这个店铺在这之前是出租给一个卡拉OK连锁店长达五年以上，直到对方在2018年6月搬走为止。
他向EdgeProp.my说：“鉴于5,715平方尺的宽敞室内面积和良好的地点，这样的房产在如今的市场上已经很少见。而且，这个店铺还附有一个能够容纳高达10辆汽车的地下停车场。”
“这个单位的室内面积很大，因此在寻找租户方面并不容易。虽然每平方尺租金RM3.50还算是合理，但合计租金达RM20,000，这么高的租金并不是所有人都能负担得起。”
他说，无论如何，这个单位对新租户而言是非常合适，因为这间家具公司能够在这个空间里展示大件的产品。
“他们也很喜欢这个店铺的地点，该地点相当繁忙而且面向大路。”
目前，EdgeProp.my并没有任何有关Wangsa Business Avenue店铺的卖盘和租金数据。
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（编译：黄忠晖）
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