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成交价：RM168万
交易推手：来自Reapfield Properties Taman SEA的Susan Chan （REN 04051, 012-345 0021）
交易日期：2018年5月
卖点：
- 土地面积：22尺 x 75尺
- 4间卧室和4间浴室，房子面朝南边
- 附设细心打理的花圃
- 部分装潢单位，附厨房壁橱、衣橱和冷气机
- 楼上的天井已被封闭，且改为额外的客厅空间
根据交易推手Susan Chan表示，业主早在一年前就有意思沽售这间房子。
Chan说：“卖家起初叫价RM185万，但过后了解目前行情正处淡市，买家要取得贷款并非易事，因此，业主最后决定降低售价。”
至于买家，则是为了给予家人更宽敞的生活空间，而在该区物色新房子。
Chan针对该单位的成交价表示，RM168万对于一间已装修且附部分家具的单位来说，是物超所值的价格，因目前类似面积的无装修和无家具的单位，叫价也是RM168万。
她补充，Bandar Utama的双层排屋向来受欢迎，因为其地点方便，毗邻多间学校，且是永久地契房屋。
Bandar Utama紧挨着1Utama购物中心和Centre Point，附近除了多间小学，也有数家国际学校和学院。
根据EdgeProp.my的数据，截至8月29日，Bandar Utama 6的平均交易价为RM175万，而从90个楼盘计算得出，类似单位的叫价介于RM165万和RM240万之间。
有兴趣在Bandar Utama置业？请按此查阅相关楼盘资讯！
主编：房产经纪们，您最近是否也有难得的好交易想分享？欢迎电邮至 editor@edgeprop.my
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（编译：周颖珊）
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