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成交价：RM118万（每平方尺RM570）
交易推手：来自Tophills Realty的Treece Lim (E2416) (012-555 9128)
成交日：2016年10月
卖点：
- 永久地契
- 单位面积2,070平方尺
- 3个停车位
- 两个阳台
- 带部分家具，如冷气机、厨房壁橱、冰箱、洗衣机、烘衣机、烤箱、微波炉、炉头和抽油烟机
- 每月管理费为每平方尺36仙（包含维护基金）
- 公寓于2014年竣工
根据促成这宗交易的地产经纪Treece Lim， 买家对该公寓发展商BRDB Developments Sdn Bhd很有信心，所以决定购买这个单位。
Lim指出，该宗交易的成交价RM570，低于市价的每平方尺RM630至RM650水平。
“买家是买来自住的，而卖家则是该公寓项目的第一手买家。”
Verdana Condominium交通便利，连接Duta-Ulu Klang Highway （DUKE） 、New Klang Valley Expressway （NKVE）和Jalan Kuching等多条大道，周边设施包括国际学校和购物广场。
根据TheEdgeProperty.com数据，从2015年至2016年次季间，Verdana Condominium最高的平均每平方尺成交价为RM713，而最高的每单位成交价则是RM135万。
该公寓目前平均叫价RM134万，或每平方尺RM682；平均每月租金叫价每平方尺RM2.36，或每月RM4,321。
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主编：房产经纪们，你是否也有难得的好交易想要分享？欢迎电邮至 [email protected]
（编译：周颖珊）
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