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成交价：RM117万（每平方尺RM1,198）
交易推手：来自Propstar Realty的Kevin Teh （REN 02206, 013-555 7333）
成交日期：2018年7月
卖点：
* 单位面积980平方尺
* 从未入住过
* 步行距离至APW Bangsar
* 距离Bangsar Village购物广场和商业区仅1.4公里
由Hap Seng Land发展的Nadi Bangsar是Bangsar区内，其中最新落成的住宅计划之一。该计划共有416间服务式公寓，单位面积介于441平方尺至1,130平方尺。
来自Propstar Realty的高级房产中介Kevin Teh是上述单位交易成功的推手。他告诉EdgeProp.my，该单位的卖家是一位产业投资者，他在巴生谷地区拥有多套房子。
Teh说：“卖家是该房子的第一手买家，但却从来没有入住过或者出租过，所以，这个单位的现况，如同当初发展商竣工后，转交新房子的状况。”
他补充，卖家想要脱售手上其中一个投资单位，并因为Nadi Bangsar的市场需求较高，所以选择脱售这个单位。
至于买家，则是居住大马多年的外国人。
Teh说：“其实买家曾是我的顾客。他在2018年初时联络我，希望我可以帮忙他的女儿在Bangsar区寻找理想的房子作为投资用途。我向他们展示了好几个位于Bangsar的住宅计划，但他们最喜欢Nadi Bangsar，因为它刚落成不久，而且环境优美，几步之遥就有许多新潮的咖啡厅和餐厅。”
根据Teh指出，卖家愿意以当初（2018年7月）稍微低于市价的价格（约RM120万至RM130万）售出该单位，以吸引买家。
目前，Nadi Bangsar的价格走势稳定。
根据EdgeProp.my截至2019年1月2日的数据，Nadi Bangsar平均交易价为每平方尺RM1,306，而叫价则从每平方尺RM1,173至RM1,927之间。
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(编译：周颖珊)
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